Esta mañana se realizó una reunión en el Concejo Municipal, donde representantes del Centro Regional para el Desarrollo y el Colegio de Arquitectura de Venado Tuerto llevaron una propuesta que busca acompañar y facilitar el proceso de construcción de la vivienda a los beneficiarios del programa Nuestro Terreno.
Desde el ámbito institucional evaluaron que si bien esta política de acceso al suelo es muy ventajosa para muchas familias y vecinos de la ciudad, existe una dificultad muy marcada en los beneficiarios a la hora de avanzar con la construcción de su vivienda, principalmente por razones económicas. Por eso, la propuesta presentada apunta por un lado a brindar asistencia profesional, pero también a lograr herramientas de financiación.
En representación del Centro Regional estuvieron presentes el presidente Alejandro Faber y Marcela De las Heras, mientras que se sumó además Juan Pablo Monti en representación del Colegio de Arquitectos.
“Quedamos contentos, notamos que este tema tiene interés por parte de los concejales, porque la cuestión del déficit habitacional es una problemática que no es privativa de Venado Tuerto, sino que pasa en muchas ciudades y se toma como un tema prioritario”, destacó la arquitecta De las Heras, una de las principales impulsoras de la propuesta, remarcando que el objetivo es “completar al programa Nuestro Terreno, que tiene cuestiones muy positivas para las personas y para la ciudad”.
Del suelo a la vivienda
El programa Nuestro Terreno puso a disposición de vecinos de la ciudad un total de 505 lotes en un lapso de cinco años, pero De las Heras advirtió en declaraciones a VerTV que “el acceso al suelo es el punto de partida, pero no es el punto de llegada, y ahí está el punto ciego, que es cómo hacemos para construir la vivienda”.
De acuerdo a los datos que aportó el intendente Leonel Chiarella durante la apertura de sesiones del Concejo, 72 familias ya están viviendo y 46 se encuentran construyendo, agregando que en el segundo semestre se volverá a abrir la inscripción para un nuevo sorteo.
La arquitecta Marcela De las Heras, impulsora del proyecto.
Si bien estas cifras muestran un avance importante, también hay muchos vecinos que todavía no pudieron edificar, dado que deben pagar la cuota del lote y seguir abonando un alquiler. “Ahí es donde venimos nosotros, desde este entramado institucional, con una fuerte estructura dentro de la ciudad que puede soportar un programa, porque tenemos desde el Centro Regional muchos sectores que participan y pueden sumarse a esta propuesta, y lo entendemos como una forma de ampliar capacidades municipales. Por supuesto que este programa hace partícipe al Municipio como la institución más robusta, por eso lo traemos al Concejo”, amplió la profesional.
En síntesis, la propuesta es profesionalizar la ‘arquitectura social’, contribuyendo a construir viviendas formales, seguras y sustentables, a través de distintas intervenciones. Una opción es desarrollar tipologías de viviendas adaptadas a diferentes grupos familiares, en función de las condiciones socioeconómicas.
“Hay algunas ideas aportadas de manera informal, por ejemplo está la posibilidad de sumar a la UTN. Pero la propuesta es un acompañamiento en la construcción de la vivienda en términos financieros y técnicos. Es decir, que las personas que hoy cuentan con un lote puedan construir una vivienda de manera formal y segura, que se sostenga en el tiempo”, amplió De las Heras.
Más datos
A eso se podría sumar el acceso a financiamiento a partir de un entramado institucional, aunque “necesitamos información y datos que nos irán aportando para tener más claro el escenario” y poder formatear adecuadamente al programa.
De hecho, hace un par de semanas, el Concejo aprobó un pedido de informes al Ejecutivo presentado por Florencia Giacometti, solicitando datos sobre “el porcentaje de morosidad de cada edición de Nuestro Terreno por año, así como también la cantidad de renuncias de cada edición del programa, datos cualitativos sobre las 72 viviendas construidas en las cuales ya hay familias viviendo, así como también qué número de familias o personas solas que han iniciado la construcción de su vivienda”.
Según trascendió, el Ejecutivo está reuniendo toda la información para elevarla al Concejo, lo que también permitirá darle cuerpo al proyecto impulsado por el Centro Regional y los arquitectos.