El Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC) publicó el informe sobre el costo de la construcción correspondiente al mes de mayo del 2024, detallando que aumentó 4,7%. Por lo que un metro cuadrado cuesta poco menos de 600 mil pesos y hacerse una casa tipo ronda los $40 millones.
Cabe destacar que si bien el informe se refiere a los costos en la ciudad de Santa Fe se toma como referencia para las demás localidades de la provincia.
Lo cierto es que la variación interanual que midió el IPEC es muy significativa: actualmente, construir sale un 234,6% más que en mayo de 2023.
Tomando en cuenta que el metro cuadrado de construcción se fue a $574.392,25, una casa tipo, de 70 metros cuadrados, sale (sin el terreno) $40.207.457,50.
Los principales aumentos
El 4,7% de incremento de mayo es el resultado del alza de 0,8% en el capítulo Materiales, de 11,0% en el capítulo
Mano de obra y de 2,9% en el capítulo Gastos generales.
En el capítulo Materiales, los grupos con los aumentos más relevantes son: Pinturas varios, 7,1%; Varios instalación eléctrica, 6,3%; Artefactos gas, 6,3%; Maderas, 6,1%; Impermeabilizaciones, 6,1%; Yesos, 5,0%; Revoques finos, 4,6%; Agregados finos y gruesos, 4,1%; Cañerías PVC cloaca/pluvial, 3,3%; Ladrillos, 3,2%.
El capítulo Mano de obra incorpora el acuerdo salarial de la UOCRA, que estableció una suba del 11% que rige a partir del 1º de mayo de 2024.
El alza en el capítulo Gastos Generales se debió principalmente al grupo Alquileres.
Qué es el CC
El Costo de la Construcción (CC), es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por metro cuadrado de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe. Se refiere a una vivienda unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2 (cubierta 65,64 m2 y semicubierta 3,86 m2).
Su objetivo es la medición de precios de un período al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales.