Una nueva convocatoria para inscribirse en el plan ProCreAr será lanzada este viernes por el Gobierno para comprar viviendas nuevas y usadas en la Argentina.
Podrán anotarse para acceder al crédito personas de entre 18 y 55 años con ingresos familiares netos mensuales de entre $ 25.000 y $ 87.500, con un ahorro mínimo del 10% del valor de compra de la vivienda.
El subsidio estará segmentado por nivel de ingresos del grupo familiar y valor de la vivienda a adquirir, mientras el crédito en UVA tendrá un plazo de hasta 30 años.
La línea crediticia está destinada a la compra de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente, ya sea nueva o usada.
Además, el plan cuenta con tasas preferenciales desde 7,5%; mientras la relación entre la cuota y el ingreso máxima es de 25%.
La vivienda a adquirir deberá estar ubicada dentro de un radio de 100 kilómetros del domicilio declarado en el formulario de inscripción o del domicilio laboral.
Los monotributistas deberán estar al día con su facturación para poder superar los cruces y validaciones.
En tanto, todas las relaciones y vínculos familiares declaradas deberán estar registradas en ANSeS.
El cierre para llevar a cabo las inscripciones para el plan será el 14 de julio próximo.
El secretario de Vivienda, Iván Kerr, sostuvo: “Esperamos que con el reordenamiento que estamos viendo de las variables macroeconómicas el programa recupere el ritmo de otorgamiento de créditos como lo fue el segundo semestre de 2017 y primero del 2018”.
“Estamos haciendo efectivo el pedido del Presidente y del ministro Frigerio de realizar un nuevo llamado de Procrear”, indicó y aseguró que “va totalmente en línea con las políticas de vivienda que trazadas” por el Gobierno.
Subrayó que su gestión busca “generar desde el Estado herramientas financieras que beneficien e impulsen la demanda”.
“Una demanda de ingresos medios y bajos que son los que más acompañamiento necesitan para alcanzar la primera vivienda propia”,resaltó.
Los detalles
Esta vez, el programa contempla un esquema de ahorro + subsidio + crédito, donde el ahorro corresponde al aporte de los beneficiarios, el crédito hipotecario es otorgado por alguno de los bancos participantes y el Estado Nacional brinda un subsidio no reembolsable de hasta 18.000 UVAs: $674.000.
Los requisitos:
- Entre 18 y 55 años de edad al momento de inscripción.
- Ingresos familiares netos mensuales: a partir de 2 y hasta 7 SMVyM (Salario Mínimo, Vital y Móvil) ($ 25.000 – $ 87.500)
- Ahorro mínimo: 10% del valor de compra de la vivienda.
- Subsidio segmentado por nivel de ingresos del grupo familiar y valor de la vivienda a adquirir.
- Crédito en UVA hasta 30 años de plazo.
- Valor de la vivienda hasta 140.000 UVAs ($ 5.243.000 pesos)
- Subsidio máximo 18.000 UVAs ($ 674.000 pesos)
- Antigüedad laboral mínima de un año.
- Crédito hipotecario destinado a la compra de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente, nueva o usada.
- Crédito mínimo: 7.500 UVAs
- Tasas preferenciales desde 7,5 %
- Relación cuota ingreso máxima: 25 %
- Incluye cobertura hipotecaria UVA, cuyo valor (el de la cobertura) está incluido en el valor de la cuota y representa el 1,5% de la misma. La cobertura se activará cuando el índice de inflación supere en 10% el índice de variación salarial, reintegrando el valor excedente.
- La vivienda a adquirir deberá estar ubicada dentro de un radio de 100 km del domicilio declarado en el formulario de inscripción o del domicilio laboral.
- Los Monotributistas deberán tener al día el pago del tributo para poder superar los cruces y validaciones.
- Todas las relaciones y vínculos familiares declaradas deberán estar registradas en ANSES.
- Si algún miembro del grupo familiar posee algún tipo de discapacidad, deberá estar registrada en ANSES
Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor de hasta 90.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.370.500), podrán acceder a un subsisdio de 18.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $674.100).
Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor mayor a 90.000 UVAs y hasta 100.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.370.500 y $3.745.000 respectivamente), podrán acceder a un subsidio de quince mil 15.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $561.750)
Familias con ingresos mayores a 5 y hasta 7 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor de hasta 100.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.745.000), podrán acceder a un subsidio de 15.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $561.750).